新滩邻里中心贸易街B区二层B2-1、B2-2店铺公开招租项目已经核准,现公开颁布招租布告,欢投合格的潜在竞买人参与本项主张竞价活动。。。。。。

　　一、概况

　　1.招租标的及概况：新滩邻里中心贸易街B区B2-1、B2-2，，，，，，，，总面积约200㎡，，，，，，，，以近况为准。。。。。。承租人该当实地观察，，，，，，，，询问招租人。。。。。。未实地观察或实地观察自行作出推理性的判断，，，，，，，，不能作为后期合同调换的凭据。。。。。。

　　2.租赁期限：3年，，，，，，，，到期经双方沟通后决定是否续约。。。。。。

　　3.竞价肇始价：人民币3.65万元/年。。。。。。

　　4.房屋租赁要求：

　。。。。。。1）租赁用处为：咖啡、养生。。。。。。

　。。。。。。2）承租方在租赁期间内要美满消防设施设备，，，，，，，，成立健全安全防备措施，，，，，，，，承租期间所有安全和变乱的责任以及涉及的用度由承租方自行承担，，，，，，，，与出租方无涉。。。。。。

　。。。。。。3）承租方如需对商铺表及室内进行装建，，，，，，，，规划在执行前必须经出租方赞成，，，，，，，，不得扭转房屋的构筑结构，，，，，，，，所有装建用度自理，，，，，，，，不抵算房租。。。。。。租期实现后，，，，，，，，承租方不得以此向出租方提出债官僚求。。。。。。

　。。。。。。4）对该资产向保险公司投保财富损失险，，，，，，，，出租方为保险受益人，，，，，，，，保险所需用度由承租方自己承担。。。。。。

　。。。。。。5）承租人必须依照国度划定合法经营，，，，，，，，不得经营黄、赌、毒等违法业务。。。。。。

　。。。。。。6）在租赁期间内，，，，，，，，未经出租方书面赞成，，，，，，，，对承租的资产不得转租、转借、转包，，，，，，，，不得设定抵押、质押。。。。。。

　。。。。。。7）租赁期满或合同终止时，，，，，，，，租赁标的物必须维持日常经营时近况不得损毁，，，，，，，，并齐全无前提将租赁标的物在5日内交还甲方，，，，，，，，同时标的物由乙方投入所添置的固定设施、进行装建后的装建成就的所有产权，，，，，，，，在合同期满后或合同解除（终止）后均无前提无偿归甲方所有,且甲方不合乙方作任何赔偿。。。。。。

　　二、租赁人资格前提

　　1.中国境内法人、其他组织、公民并依法获得相应证照或提供幼我合法身份证件；；；；；；；

　　2.竞买人拥有优良的信誉且无类似竞价买卖活动不良纪录；；；；；；；

　　3.竞买人拥有民事行为能力及相应的支付能力。。。。。。

　　三、参加竞价方式及功夫

　　1.功夫：2024年6月28日至2024年7月3日

　　2.地址：滨海县新滩邻里中心抖圈论坛大楼

　　3.方式：公民须提供自己身份证原件扫描件，，，，，，，，法人单元或其他组织需提供单元介绍信(注明联系人、联系电话及邮箱)原件扫描件发送至邮箱：362641540@qq.com,方可获取竞价文件，，，，，，，，报名资料不全或不切合要求的、逾期报名的不予受理。。。。。。

　　四、招租须知

　　1.在竞价功夫前提交有关资料的方可参与竞价。。。。。。

　　2.招租标的物以现实近况为准。。。。。。参与竞价前该当真征询、阅览招租布告，，，，，，，，实地查看标的现实近况并向招标人相识有关情况。。。。。。竞价会现场不掌管解疑。。。。。。

　　3.参加竞买人应把握现有租赁治理划定，，，，，，，，成交后不得以任何理由违约。。。。。。

　　4.竞买人一旦进入竞价会现场，，，，，，，，即批注齐全相识招租标的物的真实情况，，，，，，，，其行为受竞价文件划定内容的约束。。。。。。

　　5.竞价会是平正竞争、合法买卖的现场,受到有关部门的监督与治理，，，，，，，，其竞价活动拥有相应的司法效力。。。。。。

　　6.竞买人、承租人两者应一致，，，，，，，，若委托他人参加竞价活动的，，，，，，，，应提供授权委托书，，，，，，，，不然以竞买报答准，，，，，，，，享受权势，，，，，，，，承担使命。。。。。。

　　五、竞价功夫及竞价地址

　　1.竞价功夫：2024年7月4日10时00分；；；；；；；

　　2.竞价资料递交及竞价地址：滨海县新滩邻里中心贸易街B1幢二楼抖圈论坛集团招标采采办卖中心。。。。。。

　　3.参与竞价的单元(或幼我)应定时入场,迟到或不参与竞价的，，，，，，，，责任得意，，，，，，，，不再另行通知。。。。。。

　　六、竞价准则、规定

　　1.本次竞价活动遵循公开、公正、平正、恳切信誉和价高者得标的准则进行。。。。。。

　　2.起竞价为人民币3.65万元/年，，，，，，，，加价幅度为500元的整数倍。。。。。。初次报价不得低于起竞价。。。。。。出价以增价方式进行，，，，，，，，每次加价幅度不得幼于划定的加价幅度。。。。。。

　　七、成交准则

　　最高竞价者为成交人，，，，，，，，最高竞价必须高于或者蹬宗肇始竞价。。。。。。

　　八、布告颁布的媒介

　　本次招标布告在黄石市抖圈论坛集团有限公司官网（http://ychxjt.com.cn/）上颁布。。。。。。

　　九、联系方式

　　招标人：黄石市两河湾游览开发治理有限公司

　　地址：黄石市滨海县新滩邻里中心抖圈论坛大楼十一楼

　　联系人：刘先生

　　联系电话：13961915158