新滩邻里中心贸易街B区一层B1-7店铺公开招租项目已经核准,现公开颁布招租布告,欢投合格的潜在竞买人参与本项主张竞价活动。。。。。。。

一、概况

1.招租标的及概况：新滩邻里中心贸易街B区B1-7，，，，，，，面积约100㎡，，，，，，，以近况为准。。。。。。。承租人该当实地观察，，，，，，，询问招租人。。。。。。。未实地观察或实地观察自行作出推理性的判断，，，，，，，不能作为后期合同调换的凭据。。。。。。。

2.租赁期限：3年，，，，，，，到期经双方沟通后决定是否续约。。。。。。。

3.竞价肇始价：人民币3.65万元/年。。。。。。。

4.房屋租赁要求：

（1）租赁用处：炸鸡店（品牌加盟）。。。。。。。

（2）承租方在租赁期间内要美满消防设施设备，，，，，，，成立健全安全防备措施，，，，，，，承租期间所有安全和变乱的责任以及涉及的用度由承租方自行承担，，，，，，，与出租方无涉。。。。。。。

（3）承租方如需对商铺表及室内进行装建，，，，，，，规划在执行前必须经出租方赞成，，，，，，，不得扭转房屋的构筑结构，，，，，，，所有装建用度自理，，，，，，，不抵算房租。。。。。。。租期实现后，，，，，，，承租方不得以此向出租方提出债官僚求。。。。。。。

（4）对该资产向保险公司投保财富损失险，，，，，，，出租方为保险受益人，，，，，，，保险所需用度由承租方自己承担。。。。。。。

（5）承租人必须依照国度划定合法经营，，，，，，，不得经营黄、赌、毒等违法业务。。。。。。。

（6）在租赁期间内，，，，，，，未经出租方书面赞成，，，，，，，对承租的资产不得转租、转借、转包，，，，，，，不得设定抵押、质押。。。。。。。

（7）租赁期满或合同终止时，，，，，，，租赁标的物必须维持日常经营时近况不得损毁，，，，，，，并齐全无前提将租赁标的物在5日内交还甲方，，，，，，，同时标的物由乙方投入所添置的固定设施、进行装建后的装建成就的所有产权，，，，，，，在合同期满后或合同解除（终止）后均无前提无偿归甲方所有,且甲方不合乙方作任何赔偿。。。。。。。

二、租赁人资格前提

1.中国境内法人、其他组织、公民并依法获得相应证照或提供幼我合法身份证件；；；；；；；；

2.竞买人拥有优良的信誉且无类似竞价买卖活动不良纪录；；；；；；；；

3.竞买人拥有民事行为能力及相应的支付能力。。。。。。。

三、参加竞价方式及功夫

1.功夫：2024年1月31日至2024年2月4日

2.地址：滨海县新滩邻里中心抖圈论坛大楼

3.方式：公民须提供自己身份证原件扫描件，，，，，，，法人单元或其他组织需提供单元介绍信(注明联系人、联系电话及邮箱)原件扫描件发送至邮箱：362641540@qq.com,方可获取竞价文件，，，，，，，报名资料不全或不切合要求的、逾期报名的不予受理。。。。。。。

四、招租须知

1.在竞价功夫前提交有关资料的方可参与竞价。。。。。。。

2.招租标的物以现实近况为准。。。。。。。参与竞价前该当真征询、阅览招租布告，，，，，，，实地查看标的现实近况并向招标人相识有关情况。。。。。。。竞价会现场不掌管解疑。。。。。。。

3.参加竞买人应把握现有租赁治理划定，，，，，，，成交后不得以任何理由违约。。。。。。。

4.竞买人一旦进入竞价会现场，，，，，，，即批注齐全相识招租标的物的真实情况，，，，，，，其行为受竞价文件划定内容的约束。。。。。。。

5.竞价会是平正竞争、合法买卖的现场,受到有关部门的监督与治理，，，，，，，其竞价活动拥有相应的司法效力。。。。。。。

6.竞买人、承租人两者应一致，，，，，，，若委托他人参加竞价活动的，，，，，，，应提供授权委托书，，，，，，，不然以竞买报答准，，，，，，，享受权势，，，，，，，承担使命。。。。。。。

五、竞价功夫及竞价地址

1.竞价功夫：2024年2月5日10时00分；；；；；；；；

2.竞价资料递交及竞价地址：滨海县新滩邻里中心贸易街B1幢二楼抖圈论坛集团招标采采办卖中心。。。。。。。

3.参与竞价的单元(或幼我)应定时入场,迟到或不参与竞价的，，，，，，，责任得意，，，，，，，不再另行通知。。。。。。。

六、竞价准则、规定

1.本次竞价活动遵循公开、公正、平正、恳切信誉和价高者得标的准则进行。。。。。。。

2.起竞价为人民币3.65万元/年，，，，，，，加价幅度为500元的整数倍。。。。。。。初次报价不得低于起竞价。。。。。。。出价以增价方式进行，，，，，，，每次加价幅度不得幼于划定的加价幅度。。。。。。。

七、成交准则

最高竞价者为成交人，，，，，，，最高竞价必须高于或者蹬宗肇始竞价。。。。。。。

八、布告颁布的媒介

本次招标布告在黄石市抖圈论坛集团有限公司官网（http://ychxjt.com.cn/）上颁布。。。。。。。

九、联系方式

招标人：黄石市两河湾游览开发治理有限公司

地址：黄石市滨海县新滩邻里中心抖圈论坛大楼十一楼

联系人：刘先生                  

联系电话：13961915158